南宁东盟商务区一栋别墅250万起拍卖42人报名竞拍682万成交U8国际- U8国际官方网站- 体育APP下载

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　　6月10日，南宁市一栋备受关注的豪宅拍卖迎来了最后一天竞拍。位于南宁市青秀区铜鼓岭路8号泰国园区13栋101号不动产及3号地下室B134号车位被拍卖。此次拍卖的是一栋别墅。这栋别墅地下一层地上四层，建筑面积340.38㎡；33.36㎡。房屋格局为地下室2房1车位，1楼2厅1厨1卫，二楼2房1卫，三楼2房1卫，4楼为阁楼，同时带有一个庭院。别墅精装修，已安装有地暖，中央空调，电梯；车库与别墅的地下室联通，车库安装卷帘门。

　　这栋别墅已经空置很久没有人居住打理，别墅庭院到处都是枯枝败叶了，物业费截止至2025年3月共欠费279822.11元，车位管理费欠4375元，拍卖成交之前产生的物业欠费由原业主承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担。这栋别墅是被北海市中院执行的拍卖，此前网上盛传，别墅拍卖跟柳州市一个大人物有关，此前北海中院审判了一起跟柳州大人物有关的案件，但是查不到有关信息证实，拍卖涉刑事案件，同一起案件，在南宁市有多栋（套）房子是被拍卖，包括华润幸福里豪宅等，这些房子是登记在不同人名下的。

　　此次拍卖的这栋泰国城的别墅，起拍价偏低了一些，只要250.633万元，不考虑停车位面积，起拍单价也是只有7383元/平方米，不到一万元一平。在南宁市东盟商务区板块，还是别墅，这个价格确实非常低。所以此次拍卖，拍卖开始后，吸引了多达42人报名竞拍，竞拍人数之多，在今年南宁市法拍房拍卖中非常少见。而这么多人报名竞拍，竞争激烈自然少了，价格很快就飙升到500万元、600万元，但是拍卖还没有结束迹象，最终是经过241次加价后，别墅以681.833万元成交，成交价比起拍价高出了431.2万元，溢价率高达172%。